El euríbor a un año enfila el tramo final del primer semestre de 2024 en los niveles más bajos desde el pasado mes de febrero. El índice hipotecario, del que depende el coste de alrededor de cuatro millones de hipotecas variables en España, bajó ayer hasta el 3,58% en tipo diario, lejos del 3,62% en el que cerró la semana pasada.

Se trata del nivel más bajo desde la primera semana del pasado mes de febrero.

Tras el descenso, la media provisional del mes de junio se sitúa en el 3,668%. Es también el nivel menor desde el segundo mes del año.

La fuerte caída del euríbor confirma el radical cambio de dirección del índice respecto a los niveles alcanzados en la primera semana de este mes de enorme volatilidad. Junio empezó con descensos hasta el día 6, cuando el BCE dio una de cal y otra de arena en su reunión de política monetaria.

Por un lado, cumplió con las expectativas del mercado rebajando el precio oficial del dinero 25 puntos básicos. Una medida que estaba totalmente descontada.

Reacción

Pero en paralelo, la presidenta del BCE, Christine Lagarde, dejó abierta su hoja de ruta para lo que queda de año después de elevar su previsión de inflación dos décimas tanto para 2024 como para 2025.

En este escenario, el euríbor sumó tres subidas consecutivas hasta los máximos del mes: el 3,728% en tipo diario, Un nivel desde el que ha ido descendiendo hasta firmar ayer los niveles más bajos en cerca de cinco meses.

En cualquier caso, en un momento de muchas dudas sobre el ritmo de rebajas futuras de los tipos de interés, los expertos prevén mucha volatilidad a corto y a medio plazo y no esperan grandes movimientos a la baja del índice desde los niveles actuales.

"Nuestro escenario central es que el BCE no volverá a bajar el tipo de interés director este año. Aunque una bajada en la reunión del 12 de diciembre no es totalmente descartable, pensamos que el BCE preferirá esperar a 2025 para continuar el ajuste. La inflación seguirá por encima del 2% objetivo del BCE durante los próximos meses", asegura el departamento de análisis de Bankinter.

La firma acaba de actualizar sus previsiones para el euríbor. Cree que a 12 meses se situará en el 3,5% cuando acabe este año, y que descenderá el 3% cuando termine 2025. Por lo tanto, Bankinter enfría sus expectativas de recorte del índice hipotecario, ya que la previsión anterior para este año y para el siguiente era del 3,25% y del 2,75%, respectivamente.

BBVA Research ve el euríbor en el 3,3% a final del año, mientras que la fintech Ebury lo sitúa entre el 3% y el 3,6%.

Menos coste

Si se confirma la caída del euríbor en lo que queda de semana, las familias volverán a disfrutar de una importante rebaja en el coste mensual de sus hipotecas.

Teniendo en cuenta un préstamo de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1%, la revisión anual supondrá una rebaja de algo más de 29 euros al mes, lo que supone un ahorro de alrededor de 350 euros al año.